土地探しのポイント①【新築住宅は木村建設】

家を建てるのは一生に一度の大きな買い物です。

後悔をしないためにも、周囲の環境や利便性、

敷地の方位や地盤の良しあしなど様々な観点から探しましょう。

①周辺環境

最寄りの駅やバス停はあるのか。

食品、日用品はどこへ買いにいけばよいか。

周囲の騒音、街灯がない、交通量が多い。

平日、休日、日中、夜間など時間帯によって様子は全く違い、

住み始めてから気づくこともあります。

曜日や時間帯などを変えて訪問することも大切です。

②形状と方位

分譲地の場合、人気な土地は、道路が東南に接している角の土地です。

他の建物に日当たりや風通しを邪魔されにくく、

設計の自由度も高いため、価格も高めです。

また、 道路が西南に接している角の土地もこっそりと人気があります。

西日がデメリットとなりますが、その分、前者よりも価格が低くなります。

ですが、日当たりや風通しも抜群なので、お買い得です。

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S.K